1合同范圍內(nèi)全部工程的使用功能符合施工規(guī)范要求。

2分部、分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2011。分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：

一.墻面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

項(xiàng)次	檢驗(yàn)項(xiàng)目	允許偏差		檢驗(yàn)方法
		木墻	石材
1	表面平整	1	1	用2米靠尺和楔形塞尺檢查
2	立面垂直	2	2	用2米托線板檢查
3	壓條平直	2	—	拉5米線（不足5米拉通線）,用尺量檢查
4	接縫高低	0.5	0.5	用直尺和楔形塞尺檢查
5	裝飾線位置差	1	—	用尺量檢查
6	裝飾線陰陽(yáng)角方正	2	2	用方尺和楔形塞尺檢查

二．門(mén)安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）木門(mén)扇及五金安裝的質(zhì)量符合以下要求：

所用門(mén)窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；裁口順直刨口平整、光滑、無(wú)錘印，開(kāi)關(guān)靈活、嚴(yán)密，無(wú)回彈、翹曲和變形，縫隙符合有關(guān)規(guī)定；安裝牢固，位置適宜，槽深淺一致，邊緣整齊。小五金齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平、螺絲槽口方向一致，合頁(yè)、閉門(mén)器的安裝符合有關(guān)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察、開(kāi)閉、尺量，用螺絲刀擰試。

（2）允許偏差項(xiàng)目質(zhì)量符合以下要求：

項(xiàng)次	檢驗(yàn)項(xiàng)目	允許偏差 偏差mm	檢驗(yàn)方法
1	對(duì)角線長(zhǎng)度差	2	鋼卷尺和尺量里角檢查
2	正側(cè)面垂直度	3	用1米托線板檢查
3	門(mén)扇對(duì)口、扇與框間留縫寬度	2	用楔形塞尺檢查
4	框與扇上縫留縫寬度	1.5	用楔形塞尺檢查
5	門(mén)與地面間留縫寬度	8	用楔形塞尺檢查
6	門(mén)與下檻間留縫寬度	5	用楔形塞尺檢查

三、防水工程

3.1?房屋室內(nèi)裝修時(shí)，衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理。

3.2?防水涂層均勻，衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)比地面高不低于300MM。

3.3?防水涂層干透后，應(yīng)做滲水試驗(yàn)。

四、吊頂工程

4.1?吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的構(gòu)造，固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

4.2所有龍骨結(jié)構(gòu)表面平整、線格平直、固定牢固。

4.3?各類(lèi)罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致。

4.4?吊頂四周水平允許偏差５ＭＭ。

4.5?紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干，釘頭應(yīng)涂防銹漆，石膏板連接處應(yīng)留縫２ＭＭ，在縫口處粘貼纖維材料工了處理，避免石膏板連接部位出現(xiàn)膨脹裂口。

4.6?吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐的安裝，根據(jù)工程情況適當(dāng)布置，輕型吊燈應(yīng)吊在主龍骨和附龍骨，重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鉤。吊頂置面板工程質(zhì)量允許偏差（見(jiàn)表一）

4.7?吊頂材料應(yīng)符合防火要求。

表一：吊頂置面板工程質(zhì)量允許偏差

項(xiàng)次	項(xiàng)目	允許偏差（ＭＭ）						檢驗(yàn)方法
		無(wú)機(jī)纖維板		木質(zhì)膠合板	貼塑板	塑料板，聚氯乙烯	不透明、半透明玻璃板
		礦棉板	超細(xì)玻璃棉板
１	表面平整	２		２		２	２	用２Ｍ靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整
２	接縫平直	３		３		３	３	拉通線檢查
３	接縫高低	１		0.5		１	0.5	用直和楔形塞尺檢查

五、地面工程

5.1?木地板的材質(zhì)品種、等級(jí)和鋪設(shè)時(shí)的含水率應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格要求。鋪設(shè)地面應(yīng)做防潮處理。

5.2?木擱柵、毛地板和墊木等應(yīng)作防腐處理。木擱柵（地龍骨）必須安裝牢固、平直、符合設(shè)計(jì)要求。

5.3?木板直接與基層粘貼應(yīng)粘結(jié)牢固。

5.4?木質(zhì)地板面層刨平磨光，無(wú)刨痕、接茬和毛刺等缺。

5.5?企口木板固定牢固，面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈。

5.6?拼花木板面層接縫對(duì)齊，粘釘嚴(yán)密，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘結(jié)無(wú)溢膠。

5.7?木地板若燙蠟、擦軟蠟，蠟應(yīng)保證灑色均勻、不露底；光滑明亮、色澤一致、厚薄均勻，木紋清楚，表面潔凈。木地板安裝應(yīng)符合表二。（見(jiàn)表二）

5.8?石材、墻地磚施工前須對(duì)其規(guī)格、色差、顏色、飾面板表面有無(wú)劃痕、缺凌掉角等質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查。

5.9?石材、瓷磚鋪設(shè)應(yīng)平整牢固，接縫平直，無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)，接縫高度允許偏差0.5mm，　　接縫寬度0.2mm，表面平整度不大于2mm。

表二：木地板面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)次	項(xiàng)目	允許偏差（ＭＭ）				檢驗(yàn)方法
		木擱柵	松木長(zhǎng)條木板	硬木長(zhǎng)條木板	拼花木板
１	表面平??????????整度	３	２	１	１	用２Ｍ靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整
２	踢腳線上口平直	－	３	３	３	拉５Ｍ線，不足５Ｍ拉通線和尺量檢查
３	板面拼縫平直	－	２	２	２	同上
４	縫隙寬度	－	＜２	＜０.８	＜０.３	尺量檢查

5.10?空鼓面積應(yīng)不超過(guò)施工總面積的３％，單塊空鼓面積不得超過(guò)20％。

5.11?地毯應(yīng)固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翹邊，圖案符合要求，絨面順光一致，表面干凈，無(wú)油污損傷。

5.12?地毯收口合理，順直，收口壓條牢固。

六、裱糊工程

6.1?壁紙，墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求選用粘結(jié)材料，并應(yīng)附有產(chǎn)品合格證。如有防火要求則膠粘具有耐高溫不起層性能。

6.2?裱糊施工的基層應(yīng)干燥，表面平整，陰陽(yáng)角順直，顏色一致，泛堿部位宜使用酸性溶液中和，清洗的陽(yáng)角不得有接縫。

6.3?壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹、皺折和斑污，與掛鏡線、貼臉板和踢腳板交接緊密、無(wú)明顯縫隙（距墻１.５米處平直方向直觀）、無(wú)漏貼和補(bǔ)貼，活動(dòng)件四周壁紙邊緣規(guī)整無(wú)毛刺。

七、衛(wèi)生器具及管道安裝工程

7.1?衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)或業(yè)主的要求。

7.2?衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)符合以下要求：

蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540MM；坐式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于420MM；坐式大便器面距地面的高度為300MM，小便器口距地面紙600ＭＭ：洗臉’洗手盆盆口邊距地面約800MM,浴盆的上口邊距地面不大于520MM。

表三：衛(wèi)生器具與排水管連接時(shí)排水支管的管徑坡度

項(xiàng)次	衛(wèi)生器具名稱(chēng)	排水管徑(MM)	管道最小坡度
1	大便器	100	0.012
2	小便器	40-50	0.020
3	洗臉盆	32-50	0.020
4	浴盆淋浴	50	0.020

7.3管道安裝應(yīng)橫平豎直、鋪設(shè)牢固，衛(wèi)生器具與排水管連接時(shí)排水支管的管徑坡度應(yīng)符合表三要求。（見(jiàn)表三）

7.4?衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無(wú)損傷；與給排水管道及附件連接嚴(yán)密不滲漏。

7.5?暗設(shè)給水管道與附件、器具連接嚴(yán)密，必須在封閉前進(jìn)行加壓試驗(yàn)（１.５倍工作壓力下無(wú)滲漏）。

7.6衛(wèi)生器具及各種給排水管在穿過(guò)樓層時(shí)周邊應(yīng)作防水處理。

八、細(xì)木質(zhì)品工程

8.1細(xì)木制品（窗簾盒、冷暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、包門(mén)及門(mén)套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12％，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲(chóng)眼和裂縫。

8.2細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。

8.3窗臺(tái)板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整、棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長(zhǎng)度要一致，同一房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。

8.4木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開(kāi)膠現(xiàn)象，與踢腳板連接無(wú)縫隙。踢腳板應(yīng)平直，光潔、接縫嚴(yán)密、出墻厚度一致。

8.5頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。

8.6吊柜、壁柜安裝應(yīng)牢固，柜門(mén)開(kāi)啟靈活。

8.7細(xì)木制品油漆后，應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無(wú)漏刷、無(wú)膠痕。

九、抹灰工程

9.1?表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、粘結(jié)牢固、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。

9.2?用小錘輕輕敲擊檢查有無(wú)空鼓，空鼓而不裂的面積不大于20ＣＭ。

9.3?抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差應(yīng)符合下表要求(見(jiàn)表四)

表四：抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差

項(xiàng)目	允許偏差	驗(yàn)收
		量具	測(cè)量方法
表面平整度	≤３	２Ｍ靠尺和楔形塞尺	每室測(cè)量不少于二處取最大值
立面垂直度	≤４	２Ｍ托線板	每室隨機(jī)選一墻面測(cè)量不少于三處，取最大值
陰陽(yáng)垂直度	≤３
陰陽(yáng)角方正度	≤４	用方尺和楔形塞尺	每室隨機(jī)測(cè)量一陰陽(yáng)角

十、門(mén)窗工程

10.1門(mén)窗的品種、規(guī)格、顏色、開(kāi)啟方向、組合形式、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。

10.2門(mén)窗選用的材質(zhì)及附件均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金門(mén)窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅附件，塑料門(mén)窗使用螺釘時(shí)，必須事先鉆孔，嚴(yán)禁直接錘擊釘入。

10.2?門(mén)窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，開(kāi)啟靈活，五金配件應(yīng)齊全，關(guān)閉后密封條應(yīng)處壓縮狀態(tài)，外門(mén)外窗應(yīng)不滲漏水。鋁合金門(mén)窗的安裝尺寸應(yīng)符合表五。（見(jiàn)表五）

10.3?門(mén)窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按設(shè)計(jì)要求選用，不得使用不合格產(chǎn)品。

表五：鋁合金門(mén)窗的安裝尺寸

項(xiàng)目		允許偏差(MM)		驗(yàn)收方法
門(mén)、窗槽口對(duì)角線尺寸之差	≤2000	±2.0		用鋼卷尺測(cè)量，隨機(jī)抽查不少于三處，取最大值
	＞2000	±3.0
門(mén)、窗槽口對(duì)邊之差	≤2000	±2.0
	＞2000	±2.5
門(mén)窗框扇搭接寬度差	≤2M2	±1.0
	＞2M2		±1.5
門(mén)窗框（含拼樘料）垂直度	±2.0			用線錘和水平靠尺，隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量
門(mén)窗框（含拼樘料）水平度	±1.5			用水平靠尺，隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量
門(mén)窗開(kāi)啟力，Ｎ		≤60		用100Ｎ拉力測(cè)試儀抽查不少于兩扇，取最大值
門(mén)窗橫框標(biāo)高		≤5		用鋼卷尺任測(cè)兩處，取最大值
門(mén)窗豎向偏離中心		≤5		用線錘和鋼卷尺任測(cè)兩處，取最大值
雙層門(mén)窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距		≤4		用鋼卷尺任測(cè)兩處，取最大值

木門(mén)窗的安裝尺寸應(yīng)符合下表。（見(jiàn)表六）

項(xiàng)目	允許偏差(mm)		驗(yàn)收方法
			量具	測(cè)量方法
框的正、側(cè)面垂直度	≤3		托線板和鋼卷尺	全數(shù)檢查
框?qū)蔷€長(zhǎng)度差	≤2		鋼卷尺
框與扇、扇與扇接觸處高低差	≤2		用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺
門(mén)、窗扇與框的留縫寬度	1.5-2.5
門(mén)窗與地面留縫寬度	內(nèi)門(mén)	6-8
	衛(wèi)生間	10-12
	廚房

十一、涂料工程

11.1涂料的品種、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，涂料工程所用的涂料和半成品，均應(yīng)在其有效期內(nèi)使用，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)并有使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證。

11.2?涂料工程所用的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)牢固。采用滑石粉膩?zhàn)訒r(shí)摻入適量的白水泥或白乳膠，以增加其強(qiáng)度和粘結(jié)性。

11.3?基層缺棱角處用１:３的水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。

11.4?基層表面上的灰塵、污垢、原墻面上的各種涂料應(yīng)清除干凈，泛堿部宜使用酸性溶液中清洗。

11.5?膩?zhàn)痈稍锖螅瑧?yīng)磨平清理干凈。

11.6?涂料表面應(yīng)顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現(xiàn)象。

11.7?施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域與器具。

11.8?涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于８％－10％，木料制品含水率不大于13％。

十二、電氣工程

12.1?從事裝飾工程的電工人員必須持有國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)放的電工上崗證。

12.2?進(jìn)入樓房用總電源必須是三相五線制，進(jìn)入各用戶(hù)電源必須是單相三線制（相、零、地），各類(lèi)箱、盒必須接地，其接地電阻≤４Ω以下。

12.3?安裝復(fù)雜電路前，應(yīng)查看電表容量，根據(jù)用戶(hù)和設(shè)計(jì)要求選用導(dǎo)線截面積，繪制線路圖，并標(biāo)明線路的走向（包括高度），導(dǎo)線截面積和規(guī)格型號(hào)，完工后向用戶(hù)提交圖紙。

12.4?家裝工程電器設(shè)備材料，必須是國(guó)家合格產(chǎn)品。

12.5?開(kāi)關(guān)、插座安裝施工要點(diǎn)：相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制，開(kāi)關(guān)的通斷位置應(yīng)一致，且操作靈活接觸可靠。1.3Ｍ以下（含1.3Ｍ）應(yīng)安裝安全型插座。

12.6?配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，動(dòng)作電流不應(yīng)大于３０ＭＡ，必須有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電流保護(hù)功能，二次出線，分別控制照明、動(dòng)力（空調(diào)）、插座。保險(xiǎn)器內(nèi)保險(xiǎn)絲嚴(yán)禁使用其它金屬材料代替。

12.7?室內(nèi)配管，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40％，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，電線、電話線、電視線等不能同時(shí)安裝在同一管內(nèi)。

12.8?單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線相接，左孔或下孔與零線相接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，接地線應(yīng)接在上孔，插座的接地端子不應(yīng)與零線端子直接。

12.9?并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座距地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于１ＭＭ。

12.10?電氣線路與熱水管平行鋪設(shè)距離不水于500ＭＭ，與燃?xì)夤艿榔叫袖佋O(shè)距離也不可小于100ＭＭ。

十三、工程質(zhì)量的驗(yàn)收及判定

13.1?驗(yàn)收程序

管道、電氣及其它隱蔽項(xiàng)目應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由業(yè)主和施工方雙方簽字驗(yàn)收。

裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗(yàn)收。驗(yàn)收記錄表見(jiàn)附表七。

表七：家庭裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

項(xiàng)目名稱(chēng)	實(shí)測(cè)結(jié)果	判定結(jié)果	驗(yàn)收人簽名
			甲方	乙方
吊頂工程
地面工程
裱糊工程
衛(wèi)生器具及管道安裝工程
細(xì)木制品工程
抹灰工程
門(mén)窗工程
涂料工程
電氣工程
質(zhì)量判定
竣工日期		同意竣工簽名
施工地點(diǎn)			合同編號(hào)
需復(fù)測(cè)項(xiàng)目名稱(chēng)	復(fù)測(cè)結(jié)果	判定結(jié)果	驗(yàn)收人簽名
			甲方	乙方

13.2?質(zhì)量判定

涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項(xiàng)分項(xiàng)目全部合格，其作分項(xiàng)目90％以上合格，則判該裝飾項(xiàng)目質(zhì)量合格。

若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，整改后對(duì)不合格項(xiàng)次進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至達(dá)到要求。